Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

Строящиеся дома – это всегда чья-то надежда на скорое обустройство в уже оплаченной собственной квартире. Но иногда эти надежды не сбываются, дом сдается не вовремя, и чаще всего виной тому оказываются непрофессионализм и нечестность застройщика.

Если вы попали в такую ситуацию и ваши планы были разрушены, важно знать: вы не беззащитны перед произволом застройщика.

Российским законодательством предусмотрена уплата неустойки за нарушение договорного срока передачи квартиры. Сам застройщик вряд ли согласится выполнить это должным образом, и здесь вам понадобятся наши опытные юристы. Помогать вам со взысканием неустойки с застройщика по долевому участию, грамотно обходя при этом все подводные камни закона и хитрости строительной организации, мы начнем немедленно – вам стоит лишь позвонить по телефону 8 (391) 219 35 02.

Кому и в каких случаях это пригодится?

Жилье в строящихся многоквартирных домах сегодня чаще всего реализуется по ДДУ – договорам долевого участия. Такой договор обязательно имеет указание на срок передачи квартиры дольщику – без этого пункта документ просто не зарегистрируют в госреестре. Если существуют объективные причины, по которым застройщик не успевает передать жилье в срок, он должен за два месяца до указанной даты предупредить об этом заказчика. После этого есть два пути: заказчик подписывает дополнительное соглашение на продление срока или расторгает договор и получает компенсацию.

Взысканием неустойки с застройщика по долевому участию приходится заниматься:

• дольщикам, которым застройщик не передал квартиру в установленные договором сроки;
• дольщикам, которых застройщик вынуждает подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков.

При этом заказчики зачастую:

• опасаются негативных последствий вследствие ответных действий застройщика;
• не чувствуют в себе сил и желания заниматься решением вопроса;
• не имеют времени на длительные разбирательства в суде;
• пытаются решить эту проблему не имея необходимого опыта и знаний, в результате тратят время и усилия впустую.

Что входит в услугу?

• Мы проконсультируем вас в нашем офисе и составим детальное заключение специалиста;
• Заключим с вами договор на услугу.
• Подготовим и отправим застройщику претензию в целях досудебного решения вопроса (без этого шага невозможно будет обратиться в дальнейшем в суд и надеяться на выплату).
• Подадим иск в суд и будем представлять ваши интересы на протяжении всего судебного разбирательства.
• Соберем и предоставим все доказательства правомерности ваших требований, чтобы не допустить занижения судом размера неустойки (или минимизировать это занижение насколько возможно).
• Получим исполнительный лист и направим его соответствующим адресатам.
• Возьмем на себя организацию оперативного получения суммы неустойки за счет прямого взаимодействия с банками, обслуживающими счета застройщика.

Почему стоит обратиться к нам?

• Первая консультация для вас – бесплатна.
• До заключения с нами договора вы получите от нас всю информацию о рисках, поскольку мы выясним уровень платежеспособности застройщика и выявим все вероятные сложности, основываясь на анализе ваших документов.
• У нас гибкая система оплаты: вы можете оплатить услугу после того, как неустойка будет взыскана, и застройщик перечислит деньги.
• К каждому клиенту и каждой ситуации мы гарантируем индивидуальный подход и разработку оптимальной в вашем случае стратегии.

Стоимость услуги

Цена на услугу по взысканию неустойки с застройщика по долевому участию прозрачна и не подвергается корректировке в ходе ее оказания. Стоимость услуги полностью оплачивается застройщиком и равна штрафу за нарушение законодательства о защите прав потребителей. Услуга оплачивается только в случае положительного решения по делу и поступления денег от застройщика.