Строящиеся дома – это всегда чья-то надежда на скорое обустройство в уже оплаченной собственной квартире. Но иногда эти надежды не сбываются, дом сдается не вовремя, и чаще всего виной тому оказываются непрофессионализм и нечестность застройщика.
Если вы попали в такую ситуацию и ваши планы были разрушены, важно знать: вы не беззащитны перед произволом застройщика. Российским законодательством предусмотрена уплата неустойки за нарушение договорного срока передачи квартиры. Сам застройщик вряд ли согласится выполнить это должным образом, и здесь вам понадобятся наши опытные юристы. Помогать вам со взысканием неустойки, грамотно обходя при этом все подводные камни закона и хитрости застройщика, мы начнем немедленно – вам стоит лишь позвонить по телефону 8 (391) 219 35 03.
Кому и в каких случаях это пригодится?
Жилье в строящихся многоквартирных домах сегодня чаще всего реализуется по ДДУ – договорам долевого участия. Такой договор обязательно имеет указание на срок передачи квартиры дольщику – без этого пункта документ просто не зарегистрируют в госреестре. Если существуют объективные причины, по которым застройщик не успевает передать жилье в срок, он должен за два месяца до указанной даты предупредить об этом заказчика. После этого есть два пути: заказчик подписывает дополнительное соглашение на продление срока или расторгает договор и получает компенсацию.
Взысканием неустойки приходится заниматься:
дольщикам, которым застройщик не передал квартиру в установленные договором сроки;
дольщикам, которых застройщик вынуждает подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков.
При этом заказчики зачастую:
опасаются негативных последствий вследствие ответных действий застройщика;
не чувствуют в себе сил и желания заниматься решением вопроса;
не имеют времени на длительные разбирательства в суде;
пытаются решить эту проблему не имея необходимого опыта и знаний, в результате тратят время и усилия впустую.
Что входит в услугу?
Мы проконсультируем вас в нашем офисе и составим детальное заключение специалиста;
Заключим с вами договор на услугу.
Подготовим и отправим застройщику претензию в целях досудебного решения вопроса (без этого шага невозможно будет обратиться в дальнейшем в суд и надеяться на выплату).
Подадим иск в суд и будем представлять ваши интересы на протяжении всего судебного разбирательства.
Соберем и предоставим все доказательства правомерности ваших требований, чтобы не допустить занижения судом размера неустойки (или минимизировать это занижение насколько возможно).
Получим исполнительный лист и направим его соответствующим адресатам.
Возьмем на себя организацию оперативного получения суммы неустойки за счет прямого взаимодействия с банками, обслуживающими счета застройщика.
Почему стоит обратиться к нам?
Первая консультация для вас – бесплатна.
До заключения с нами договора вы получите от нас всю информацию о рисках, поскольку мы выясним уровень платежеспособности застройщика и выявим все вероятные сложности, основываясь на анализе ваших документов.
У нас гибкая система оплаты: вы можете оплатить услугу после того, как неустойка будет взыскана, и застройщик перечислит деньги.
К каждому клиенту и каждой ситуации мы гарантируем индивидуальный подход и разработку оптимальной в вашем случае стратегии.
Стоимость услуги
Цена на услугу прозрачна и не подвергается корректировке в ходе ее оказания. Стоимость услуги полностью оплачивается застройщиком и равна штрафу за нарушение законодательства о защите прав потребителей. Услуга оплачивается только в случае положительного решения по делу и поступления денег от застройщика.
